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Baubegleitung in der Region
Wann sich ein unabhängiger Sachverständiger beim Hausbau lohnt – die Vorteile auf einen Blick.
Baubegleitung
Baubegleitung in Ingolstadt und der Region
Unabhängige Qualitätskontrolle für Ihren Neubau – während der Bauphase bis zur Abnahme. Für Bauherren in Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg an der Donau, Pfaffenhofen an der Ilm, Kelheim, Weißenburg und Neumarkt.
Warum Baubegleitung?
Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser
Ob Bauträger, Baufirma oder Architekt: Wer baut, verlässt sich auf andere – ist als Bauherr aber am Ende selbst für das Geschehen auf seiner Baustelle verantwortlich. Ein unabhängiger Sachverständiger dient als Fremdüberwachung: Er deckt Baumängel auf, beanstandet sie gezielt und trägt so maßgeblich zur Qualität Ihres Hauses bei.
Wir arbeiten unabhängig von Baufirmen, Bauträgern und Herstellern. Sie erfahren klar, was fachgerecht ausgeführt ist – und wo nachgebessert werden muss. Mehr dazu lesen Sie in unserem Ratgeber: Die Vorteile einer Baubegleitung durch einen Sachverständigen.
- Fremdüberwachung neben Bauträger, Baufirma oder Bauleitung
- Prüfung auch auf Planungsfehler
- Mängeldokumentation für Zwischen- und Endabnahmen
- Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen
Leistungen
Was wir für Sie übernehmen
Sie buchen nur die Leistungen, die Sie tatsächlich brauchen – pro Termin, stundenweise oder als Pauschale.
- Baubegleitende Qualitätssicherung während der Bauphase
- Baucontrolling und Qualitätskontrolle einzelner Gewerke
- Bewertung der Leistungen des Bauträgers beim Schlüsselfertigbau
- Prüfung auf Planungsfehler
- Zwischenabnahmen und Endabnahme bis zur Schlüsselübergabe
- Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfristen
- SiGeKo – Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
Kosten
Sie zahlen nur die Termine, die Sie brauchen
Eine Baubegleitung muss nicht teuer sein. Sie müssen keine ganzen Leistungsphasen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) buchen – Kosten entstehen nur für die einzelne Anforderung.
Gibt es Schwierigkeiten auf der Baustelle oder sind Sie unsicher, ob fachgerecht gearbeitet wird, ziehen Sie Ihren Sachverständigen einfach hinzu. In Ingolstadt beträgt die Termingebühr 320 € zzgl. Mehrwertsteuer pro Termin. Auf Wunsch arbeiten wir auch auf Stundenbasis oder zum Pauschalpreis.
Qualifikation & Mitgliedschaften
Zertifiziert, geprüft & organisiert
- IVDMitglied im Immobilienverband Deutschland
- TÜV SÜDZertifizierter Schimmelpilz-Sachverständiger
- VfBSachverständiger für Schäden an Gebäuden
- IBNBaubiologe (Institut für Baubiologie + Nachhaltigkeit)
- Verband BaubiologieMitglied im VB
- SiGeKoBay. Architektenkammer zertifiziert
- DIN EN 15733Immobilienmakler (DIAZert) · § 34c GewO
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Einsatzgebiet
Baubegleitung in diesen Städten
Unser Büro ist in Ingolstadt (Johanniterstr. 1). Wir sind im Umkreis von rund 50 bis 100 Kilometern für Sie tätig – in diesen Städten und in den Postleitzahlengebieten 850…, 865…, 866…, 867…, 911…, 917…, 918…, 923… und 933… sowie 84048, 85088, 85354 und 91781 mit ihren kleineren Städten und Marktgemeinden.
- Ingolstadt
- Eichstätt
- Neuburg an der Donau
- Schrobenhausen
- Pfaffenhofen an der Ilm
- Freising
- Kelheim
- Regensburg
- Aichach
- Augsburg
- Weißenburg in Bayern
- Neumarkt in der Oberpfalz
- Nürnberg
- München
Häufige Fragen
Fragen zur Baubegleitung
Wann lohnt sich eine Baubegleitung durch einen Sachverständigen?
Immer dann, wenn Sie eine unabhängige Kontrolle neben Bauträger oder Bauleitung möchten. Der Sachverständige deckt Baumängel und Planungsfehler auf, begleitet Zwischen- und Endabnahmen und sollte unbedingt vor Ablauf der Gewährleistungsfristen hinzugezogen werden.
Was kostet eine Baubegleitung?
Sie bezahlen nur die Termine, die Sie tatsächlich brauchen. In Ingolstadt beträgt die Termingebühr 320 € zzgl. Mehrwertsteuer pro Termin. Alternativ arbeiten wir auf Stundenbasis oder zum Pauschalpreis – ganze Leistungsphasen nach HOAI müssen Sie nicht buchen.
Ich baue mit einem Bauträger – brauche ich trotzdem einen Sachverständigen?
Gerade dann. Beim Schlüsselfertigbau haben Sie auf den ersten Blick wenig mit dem Bau zu tun, sind als Bauherr aber am Ende selbst verantwortlich. Ein unabhängiger Sachverständiger bewertet die Leistungen des Bauträgers und beanstandet Mängel rechtzeitig.
Mein Architekt hat die Bauleitung – reicht das nicht?
Die Bauleitung durch einen Architekten ist grundsätzlich eine gute Idee. Auf eigene Planungsfehler – oft der Ursprung von Baumängeln – wird er jedoch nicht hinweisen. Ein unabhängiger Sachverständiger prüft auch die Planung.
Zu welchen Terminen sollte der Sachverständige dabei sein?
Zu allen wichtigen Terminen: bei Zwischenabnahmen, zur Endabnahme und – besonders wichtig – vor Ablauf der Gewährleistungsfristen.
In welchen Orten bieten Sie Baubegleitung an?
Unser Büro ist in Ingolstadt. Wir begleiten Bauvorhaben im Umkreis von rund 50 bis 100 Kilometern, unter anderem in Eichstätt, Neuburg an der Donau, Schrobenhausen, Pfaffenhofen an der Ilm, Freising, Kelheim, Regensburg, Aichach, Augsburg, Weißenburg, Neumarkt, Nürnberg und München – außerdem in den Postleitzahlengebieten 850…, 865…, 866…, 867…, 911…, 917…, 918…, 923… und 933… sowie 84048, 85088, 85354 und 91781.
Wer begleitet meinen Bau?
Hans Postl, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (VfB zertifiziert) und SiGeKo (Bay. Architektenkammer zertifiziert), sowie Ingrid Drexel, Architektin (FH) und Bausachverständige für Schäden an Gebäuden (DEKRA geprüft).
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Das Merkblatt zur Baubegleitung
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- Mo, Di, Do
- 09:30–17:00
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- 09:30–15:00
- Sa, So
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